Les 5 plus beaux programmes immobiliers neufs à Paris

Avec plus de 2 millions d’habitants, Paris a été classée 4ème ville du monde la plus dynamique et attractive en 2016 : de quoi redorer le blason de la capitale bien souvent critiquée. Mais se lancer dans l’investissement immobilier à Paris est un challenge de taille.

L’évolution du prix de l’immobilier n’a de cesse de raviver des tensions sur le marché, avec un prix de vente au m² augmenté de 4,9% en Ile-de-France entre 2015 et 2016. Si c’est dans la capitale française que les prix des appartements sont les plus élevés (8 053 € /m² net vendeur en janvier 2017), la tendance pour 2017 est à la stabilité.
Ne laissez donc pas ces statistiques vous décourager, bien au contraire : l’achat d’un appartement neuf à Paris est une très belle aventure. La preuve : de nombreux promoteurs immobiliers concoctent des programmes immobiliers neufs dont on rêve. Voici notre Top 5 !

1. Programme immobilier :
L'Avant-Garde à Paris (19ème)

L'Avant-Garde à Paris L'Avant-Garde à Paris  DR

A propos de ce programme :

Nb de lots 155 / Du studio au 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2018
Localisation Paris 19ème, proche Sacré Coeur
Prix A partir de 228 000 €
Fiscalité Eligible Pinel

Au cœur du 19ème arrondissement, proche du Sacré Cœur et dans un quartier sans cesse en train de se réinventer, le programme immobilier Avant-garde propose une toute nouvelle résidence située face au CENTQUATRE, établissement culturel de la ville de Paris.

Pour votre achat d’appartement à Paris, optez pour ces appartements à grands volumes, avec de vastes espaces extérieurs : balcons, terrasses, solarium sur le toit. Du studio au 4 pièces en duplex, il y en a pour tous les goûts et budgets. Certains des appartements offrent des vues sur le Sacré Cœur.

Ce programme immobilier neuf se situe à proximité des transports en commun (350 m du métro Riquet, ligne 7). Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2018.
Il est possible de bénéficier du Dispositif Pinel.

En savoir plus sur L’avant-garde à Paris.

2. Programme immobilier :
Unic à Paris (17ème)

Unic à Paris Unic à Paris  DR

A propos de ce programme :

Nb de lots 84 / Du studio au 6 pièces
Livraison 2ème trimestre 2019
Localisation Paris 17ème
Prix 2 pièces à partir de 676 000 €

Situé dans l’éco-quartier des Batignolles, ce programme immobilier neuf offre une superbe vue sur le parc Martin Luther King et la ville de Paris. Parmi les appartements à vendre, on en retrouve pour différentes bourses : du deux aux quatre pièces, certains possèdent une terrasse ou un balcon. Les prix s’échelonnent de 670 000 € pour un appartement deux pièces de 54m² jusqu’à 1 297 000 € pour un quatre pièces de plus de 100m².

Au niveau des transports en commun, un accès au métro se retrouvera très prochainement au pied de l’immeuble grâce au prolongement de la ligne 14 (Station Pont Cardinet). En attendant, les appartements neufs sont très bien desservis avec le tramway (T3), le RER C et la ligne 13 du métro. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2019.

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3. Programme immobilier :
Référence à Paris (18ème)

Référence à Paris Référence à Paris   DR

A propos de ce programme :

Nb de lots 237 / Du studio au 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2016
Localisation Paris 18ème
Prix Studio à partir de 228 000 €
Fiscalité Eligible Pinel

Le programme immobilier neuf Référence s’installera dans le 18ème arrondissement, au sein d’un quartier en pleine renaissance. Pour votre achat immobilier, vous retrouverez plus de 237 appartements sur une hauteur de 16 étages, avec des vues dégagées sur la ville. Du studio de 27m² à partir de 228 000 € à l’appartement 4 pièces d’un peu moins de 100m² à partir de 713 000 €, chacun peut trouver son bonheur selon l’investissement immobilier qu’il souhaite effectuer.

On retrouvera dans certains logements un jardin d’hiver, et dans tous du parquet ainsi qu’un accès sécurisé par visiophone.
Desservi par la ligne 12 du métro (Aubervilliers – Mairie d’Issy) et le tramway 3B (Porte de la Chapelle, Porte de Vincennes), l’accès au logement est ainsi facilité grâce à la proximité de ces nombreux transports en commun.

En savoir plus sur Référence à Paris.

4. Programme immobilier :
Dédicace à Paris (14ème)

Dédicace à Paris Dédicace à Paris   DR

A propos de ce programme :

Nb de lots 53 / Du studio au 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2017
Localisation Paris 14ème, proche Porte d'Orléans
Prix A partir de 400 000 €
Fiscalité Eligible Pinel et PTZ

A quelques pas de la Porte d’Orléans, découvrez le programme immobilier neuf Dédicace : une nouvelle résidence composée de 53 appartements neufs, du studio au 5 pièces avec terrasse pour certains. Située dans un quartier animé à proximité des commerces et écoles, la résidence est également à proximité du Parc Montsouris.

Les appartements comprennent des salles de bains équipées, des volets roulants électriques ainsi qu’un système de sécurité par digicode et vidéophone. On retrouvera un parquet en chêne massif dans tous les logements, et des halls et paliers dessinés par une décoratrice. Les logements vont de 400 000 € à 728 000 € pour un trois pièces.

La station de métro et de tramway Porte d’Orléans se trouve à quelques pas de la résidence. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2017.
Il est possible de bénéficier du Dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ).

En savoir plus sur Dédicace à Paris.

5. Programme immobilier :
Ésprit à Paris (15ème)

Ésprit à Paris Ésprit à Paris  DR

A propos de ce programme :

Lots Du studio au 5 pièces
Livraison Livraison immédiate
Localisation Paris 15ème
Prix A partir de 318 136 €
Fiscalité Eligible Pinel et PTZ

« Plus qu’une adresse, un cadre de vie », c’est la promesse du programme immobilier neuf Esprit. Situé dans un site chargé d’histoire, l’ancien hôpital Saint Michel, ces appartements neufs offrent, du studio au 5 pièces, des pièces lumineuses ornées de parquet en chêne massif et, pour certains, des balcons ou terrasses. Pour un achat d’appartement neuf dans cette résidence, la fourchette de prix s’échelonne de 318 136 € À 1 802 880 €.

A proximité des commerces, écoles et centres culturels, le programme immobilier est également proche des transports en commun (bus) et de la station de métro Convention (ligne 12).
Il est possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro et du Dispositif Pinel.

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