Déplacer ou changer la position d’une fenêtre : travaux, prix et autorisations

Vous souhaitez modifier l’emplacement d’une fenêtre ou remplacer une fenêtre par une porte-fenêtre ? Quels sont les obligations administratives pour ce changement de fenêtre ? Quels travaux sont à prévoir ? Quel est le budget à envisager ? Nous vous aidons à faire le point sur ce sujet.

Les démarches administratives pour changer l'emplacement d'une fenêtre

Transformer une fenêtre en baie vitrée ou inversement transforme l’aspect extérieur du logement. Il est donc impératif de procéder à une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie et d’attendre l’autorisation avant de commencer les travaux de transformation. Cette déclaration de travaux est également nécessaire afin d’obtenir l’autorisation pour déplacer une fenêtre.

Néanmoins, si votre logement est situé dans une copropriété, vous devez d’abord demander l’accord au syndic qui devra valider votre projet lors d’une Assemblée générale.

En outre, si votre logement est dans une zone protégée, il est conseillé au préalable de se renseigner au sujet des règles d’urbanisme en vigueur dans ce secteur. En effet, votre demande sera soumise aux Architectes des Bâtiments de France qui pourront la refuser si vous ne respectez les règles d’urbanisme fixées.

Un permis de construire sera en revanche nécessaire si vous souhaitez déplacer une fenêtre parce que vous voulez transformer une chambre en salon par exemple.

Déplacer une fenêtre : les travaux

Il vaut mieux faire appel à un maçon lorsque vous envisagez de décaler une fenêtre ou de remplacer une fenêtre par une porte ou une baie vitrée. Les travaux de maçonnerie doivent être effectués dans les normes puisque vous touchez à la structure du mur qui va accueillir votre nouvelle ouverture. Le maçon va s’occuper de la dépose de la fenêtre existante, de la prise de côte de l’encombrement de nouvelle surface vitrée et va procéder à la démolition/construction du mur selon la taille de votre fenêtre/baie-vitrée.

L’installateur de fenêtre va quant à lui poser la fenêtre, réaliser les finitions et l’étanchéité de la menuiserie. Il est conseillé d’avoir un rendez-vous simultané sur place avec le maçon et l’installateur afin de s’assurer que les dimensions dans l’emplacement du mur soient bien conformes à la fenêtre que vous souhaitez faire poser.

Si tous les travaux ne peuvent être effectués dans la même journée, le maçon devra sécuriser l’emplacement ouvert par une plaque de contreplaqué par exemple.

Quel prix pour la modification d'une fenêtre ?

Les couts liés à un changement de position d’une fenêtre peuvent être assez conséquents car il faut compter les travaux de maçonnerie et l’achat avec la pose de la nouvelle fenêtre.

Il est fortement recommandé de demander plusieurs devis car le taux horaire de ces professionnels peut varier du simple au double. Comptez une fourchette approximative comprise en 1 700 et 3 500€ pour ouvrir un mur extérieur afin d’y installer une fenêtre, prévoyez le double pour une baie vitrée.

Il en est de même avec la fenêtre. Son prix variera selon le type de fenêtre, le matériau, le vitrage et les options choisies. Concernant le cout de la pose de la nouvelle fenêtre, la complexité de l’installation est un critère important dans le budget. Le budget moyen de pose se situe entre 250€ et 450€ pour une fenêtre et entre 300 et 500€ pour une porte-fenêtre.