Isolation des murs : par l'intérieur ou l'extérieur, quelle méthode est la plus efficace ?

Une mauvaise isolation des murs représente entre 20 et 25% des déperditions. Dans un souci de confort et d'économies d'énergie, le choix de la technique d'isolation des murs est important. Entre l'isolation par l'intérieur et par l'extérieur, le dilemme est réel. Même si l’isolation par l’extérieur est plus efficace le choix final dépendra des besoins et contraintes de votre maison.

Une bonne isolation des murs permet de diminuer votre consommation d'énergie  © Généré par IA

Une bonne isolation des murs pour une meilleure efficacité énergétique

L'isolation des murs est essentielle pour améliorer l'efficacité énergétique d'un bâtiment. Une bonne isolation de votre maison entraîne une diminution de la consommation d’énergie, confortant ainsi le bien-être intérieur. Une installation correcte est cruciale pour éviter les ponts thermiques et maximiser l'efficacité isolante. En effet, une mauvaise isolation des murs est responsable de la perte de 20% de la chaleur dans une construction datant d'avant 1974.

Mais l'isolation, ce n'est pas seulement une question de confort. C'est également une démarche respectueuse de l'environnement. Diminuer la consommation d'énergie de son habitat, c'est participer à l'effort collectif pour réduire notre empreinte carbone. Et cette générosité envers notre planète n'est pas sans retour : des murs bien isolés, c'est une facture de chauffage en chute libre. Un investissement durable pour votre portefeuille et la planète.

Alors que choisir entre l'isolation intérieure ou extérieure ? Les deux méthodes sont différentes, mais toutes deux partagent le but d'augmenter votre bonheur thermique chez vous. L’isolation extérieure peut sembler plus efficace, mais le choix de la méthode dépend en grande partie de votre logement et de votre projet.

Pour en savoir plus : l'isolation d'une maison en pierre & l'isolation d'une maison à ossature bois

L'isolation thermique par l'intérieur (ITI)

L'isolation thermique par l'intérieur (ITI) est une solution extrêmement efficace pour limiter les déperditions d'énergie d'une habitation. Elle est particulièrement privilégiée lors de la construction ou de l'extension d'un habitat, mais aussi dans les cas où les propriétaires souhaitent préserver l'aspect esthétique de la façade. En effet, l'isolation par l'intérieur ne modifie pas les murs extérieurs, préservant ainsi le caractère de bâtiments historiques ou richement décorés. Mais la surface habitable va être diminué par une modification des murs intérieurs à cause de l'isolant qui sera collé sur le mur.

L'isolation par l'intérieur est plus abordable mais diminue la surface habitable  © Généré par IA

L'ITI consiste à associer le mur, sur la partie intérieure, à une contre-cloison ou à un complexe de doublage collé ou posé sur ossatures. En plus de garantir une bonne isolation thermique, cette technique offre une finition intérieure de haute qualité. Par ailleurs, l'isolation thermique par l'intérieur permet de résoudre certains problèmes d'humidité liés à la condensation. Par contre, cette méthode d'isolation peut parfois nécessiter le déplacement des canalisations présentes le long des murs intérieurs et présenter des défis lors du traitement de certains murs sur lesquels s'ouvrent portes ou fenêtres. Cette méthode va également créer des ponts thermiques au niveau des murs ou planchers car il y a une rupture de l'isolant.

L'ITI est également une excellente solution pour réaliser un traitement acoustique entre les logements ou encore inclure un système de chauffage et de rafraîchissement. Il faut toutefois veiller à isoler également le sol afin de réduire les pertes énergétiques par ce dernier et améliorer ainsi le confort général de la maison.

Enfin, l'isolation par l'intérieur est généralement plus abordable financièrement (on compte entre 25 et 90€ du m² mais elle peut occasionner des frais induits importants). Cependant, l'ITI permet de fractionner la dépense en travaillant « pièce par pièce » mais pour une meilleure efficacité des travaux, il est préférable de programmer l'ensemble des travaux en une seule fois.

Les avantages et inconvénients de l'isolation par l'intérieur

L'isolation thermique par l'extérieur (ITE)

L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) des murs est la méthode d'isolation la plus performante. Le principe de cette méthode est de retravailler la façade du logement, choisir l'ITE implique donc de prévoir des travaux de modifications extérieures de votre bien tout en conservant l'espace habitable de votre bien. Cette méthode est donc privilégiée par les propriétaires qui souhaitent faire rénover ou construire la façade extérieure. De plus, cette technique va permettre aux habitants de continuer à occuper le logement pendant la période des travaux.

L'isolation par l'extérieur est la méthode la plus efficace mais donc également plus chère  © Généré par IA

L’ITE est une technique qui consiste à placer l’isolant à l’extérieur du bâti, modifiant ainsi son apparence. Moins répandue que l’isolation par l’intérieur, elle est néanmoins plus efficace pour l'isolation des murs. En effet, contrairement à l'ITI, il n'y a pas de murs ou de plancher pour rompre la continuité de l’isolant, ce qui permet de supprimer complètement les ponts thermiques, responsables de 5% des déperditions de chaleur. De plus, un mur extérieur isolé signifie une meilleure isolation phonique et un confort thermique pendant l'été. Par contre, l'ITE demande de revoir la toiture et des installations comme les volets battants qui pourraient gêner. 

L'isolation par l'extérieur implique donc des travaux de modification de la façade, il est donc obligatoire de faire une demande de déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie. Il faut également noter qu'un traitement des fenêtres est obligatoire ce qui va diminuer l'ensoleillement au sein de votre logement.

Le principal désavantage de l'ITE par rapport à l'isolation intérieure est la différence de prix. En effet, le coût de ces travaux peut se compter entre 80 et 290€ /m² (presque le double) mais il faut prendre en compte que le logement va bénéficier d'une modification de la façade extérieure.

En savoir plus : l'isolation thermique extérieure sous enduit & son coût

Les avantages et inconvénients de l'isolation par l'EXtérieur

Une double isolation intérieure-extérieure ?

Il est tout à fait possible de procéder à une isolation intérieure et extérieure en suivant certaines règles pour ne pas créer des problèmes d'humidité. En effet, si un mur n'arrive pas à respirer correctement s'il est entouré de trop d'isolan, de la condensation va être créée. De l'humidité va donc s'accumuler progressivement à l'intérieur et faire moisir les murs.

Pour pallier à ce problème, il faut respecter la règle des 2/3-1/3 :

• 2/3 de la résistance thermique totale à l'extérieur de la maison
• 1/3 installée à l'intérieur du logement

Il faut également faire attention à bien faire circuler et renouveler l'air intérieur. Des travaux de mise en place de ventilation peuvent donc être à prévoir. De plus, un mur déjà isolé de l'extérieur présentera des intérêts limités pour une isolation par l'intérieur.