Faire une isolation thermique extérieure sous enduit pour votre maison !

L'isolation thermique extérieure sous enduit, communément appelée ITE sous enduit, est une solution performante pour renforcer l'efficacité énergétique de votre maison. Cette méthode offre non seulement un confort thermique exceptionnel, mais permet aussi des économies d'énergie substantielles, tout en préservant l'aspect visuel de votre bien immobilier.

L'ITE sous enduit est une solution efficace pour améliorer l'efficacité énergétique d'un bâtiment, en réduisant la perte de chaleur tout en rafraîchissant la façade.  © Leroy Merlin

Pourquoi faire une isolation thermique par l'extérieur sous enduit

L'isolation thermique extérieure sous enduit (ITE) est une approche performante, fiable et économiquement viable qui permet d'optimiser l'efficacité énergétique des bâtiments résidentiels. En termes de performance, l'ITE sous enduit offre des avantages considérables tels que la prévention de la déperdition thermique, l'amélioration de l'efficacité énergétique globale du bâtiment et même une option de rénovation à faible coût pour les bâtiments existants. Elle est facile à faire, n'exige pas le déplacement des occupants et garantit l'élimination des ponts thermiques qui sont souvent les principaux coupables de la perte de chaleur en hiver.

Cependant, avant de choisir cette option d'isolation, il est essentiel de réaliser une étude préliminaire de la composition des murs extérieurs pour déterminer le matériau isolant compatible et la technique de fixation adéquate. Un professionnel qualifié sera ainsi à même de veiller à ce que les transferts de vapeurs d'eau à travers les murs ne soient pas bloqués, garantissant ainsi la longévité de votre isolation thermique et vous sauvegardant des problèmes futures tels que le décollement de l'enduit ou l'apparition de moisissures.

En savoir plus : Quels travaux d'isolation faire ? & Isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur ?

Comment ça marche ?

La réalisation d'une ITE passe par deux principales étapes:

• l'installation de l'isolant extérieur : généralement à base de panneaux, sur la façade existante, qui permet la création d'une enveloppe isolante autour de la façade en éliminant tous les ponts thermiques.
• l'application d'un enduit de façade : en plusieurs couches pour protéger l'isolant et finaliser l'aspect extérieur. L'enduit est appliqué non pas directement sur le mur de façade, mais bien sur l'isolant qui est renforcé par une trame armée.

De nombreuses techniques permettent aussi de reproduire les détails architecturaux des façades afin de préserver ou de modifier le style architectural du bâtiment. De plus, les travaux concernant la façade ne peuvent se passer de l'installation d'un échafaudage idéalement dimensionné pour couvrir toute la superficie de la façade.

Schéma de fonctionnement d'une ITE sous enduit  © Gaston, Père & Fils

Le choix des panneaux isolants

L'isolation thermique extérieure sous enduit utilise plusieurs types de panneaux d'isolants pour apporter un niveau optimal de protection thermique au bâtiment. L'efficacité thermique est évalué par la conductivité thermique en lambda. Le lambda (λ) est une mesure de la vitesse à laquelle la chaleur peut se propager à travers le matériau. Plus le lambda est faible, plus le matériau est efficace en isolation thermique. Les options les plus répandues comprennent :

• Le polystyrène expansé (PSE) blanc, avec une conductivité thermique lambda de 38. Il est largement adopté en raison de son coût économique et est généralement considéré comme la solution la plus courante pour l'ITE sous enduit. L'épaisseur recommandée pour ce type d'isolant est généralement entre 15 et 20 cm pour une isolation efficace.
• La laine de roche, avec une conductivité thermique lambda de 36. En plus de ses excellentes propriétés d'isolation thermique, elle offre aux bâtiments une protection améliorée contre le feu
• Le polystyrène expansé graphité gris, qui a une conductivité thermique lambda de 31 ou 32. Pour une isolation optimale, l'épaisseur de ce panneau d'isolant devrait également être comprise entre 15 et 20 cm.
• La mousse résolique, l'isolant le plus performant du marché avec une conductivité thermique lambda 22. Elle offre une résistance thermique maximale même avec une épaisseur réduite, apportant ainsi une solution compacte pour les espaces limités.
• Les isolants biosourcés, comme le béton de chanvre et le panneau de fibres de bois. Ces solutions écologiques présentent une conductivité thermique satisfaisante de 38 en moyenne.

Le polystyrène est un choix possible pour l'enduit   © isolation thermique

 Quel enduit pour l'ITE ?

Lors de l'application d'une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), deux types principaux d'enduits sont généralement utilisés pour couvrir l'isolant:

• Les enduits hydrauliques : Composés de ciment et de chaux hydraulique, les enduits hydrauliques sont respirants et offrent une excellente protection contre l'humidité. Cet enduit est résistant et peut être pulvérisé en couche épaisse à l'aide d'une machine à mortier pour obtenir une finition texturée, telle que brut, gratté, ou taloché fin ou gros. Il peut également être teinté pour atteindre la couleur souhaitée.
• Les enduits organiques : Fabriqués à base de résine synthétique, les enduits organiques sont souvent préférés pour leur facilité d'application et leur coût économique. Ils offrent une surface lisse et homogène, idéale pour un résultat esthétiquement plaisant. Ces enduits peuvent être facilement appliqués à la main, ce qui offre une grande flexibilité en matière de texture et de finition.

Il est également important de choisir votre enduit en fonction du type de façade et de l'isolation extérieure choisie. Par exemple, les bâtiments anciens nécessitent souvent une isolation extérieure respirante, en utilisant de la laine de verre ou de la fibre de bois. Dans de telles situations, un enduit extérieur écologique et respirant est généralement recommandé, tel que l'enduit à la chaux.

En revanche, pour l'isolation des bâtiments modernes, qui utilisent souvent du polystyrène pour l'isolation par l'extérieur, il n'est pas nécessaire d'utiliser un enduit respirant. Un enduit à base de ciment ou à base de résine peut alors être utilisé.

Quel budget prévoir pour une ITE sous enduit ?

L'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) sous enduit est une solution particulièrement efficace pour améliorer les performances thermiques d'un bâtiment. Toutefois, il s'agit d'un investissement assez conséquent. Le coût d’une isolation thermique de façade sous enduit varie généralement entre 85 et 240 euros du m². Ce prix peut fluctuer en fonction de plusieurs facteurs, tels que:

• le système d'isolation choisi,
• la performance thermique souhaitée,
• le type d'enduit utilisé,
• ainsi que le nombre de portes et de fenêtres de la maison.

Il convient de noter que cette estimation ne prend pas en compte les travaux de traitement de soubassements, qui requièrent généralement un devis spécifique.

En ce qui concerne l'enduit isolant, en raison de sa double fonction d'isolant et d'enduit de finition, il est généralement plus coûteux qu'un enduit classique. Son application par un professionnel coûte en moyenne entre 55 et 75 € le m², ce qui inclut le prix de l'enduit. Cependant, dans certains cas, le coût peut atteindre jusqu'à 100 € le m². Dans tous les cas, une ITE sous enduit, bien qu'elle puisse sembler coûteuse au départ, offre des avantages à long terme, notamment une meilleure efficacité énergétique et une nouvelle façade pour le bâtiment.

Les aides à votre disposition pour une ITE sous enduit

L'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) sous enduit, en raison de sa contribution significative à l'économie d'énergie, peut être éligible à plusieurs aides financières pour la rénovation :

• La Prime Effy et MaPrimeRénov' : Ces deux programmes d'aide gérés par l'ANAH (Agence nationale de l'habitat) accorderont des subventions sur mesure en fonction de vos revenus. Ces aides peuvent contribuer à une grande partie du coût de l'ITE, ce qui rend le projet plus abordable
• L'éco-PTZ : Il s'agit d'un prêt à taux zéro qui permet d'emprunter jusqu'à 30 000 € sur une durée de 20 ans. Cette offre est particulièrement attrayante pour les propriétaires qui souhaitent investir dans des mesures d'efficacité énergétique à long terme, comme l'ITE.
• La TVA réduite à 5,5% : Si votre projet est mené par un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), vous pourrez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, directement appliquée sur votre facture. Cette économie peut alléger significativement le coût total de votre projet d'ITE sous enduit.

Faites le choix de l'ITE sous enduit pour une façade isolée mais esthétique  © HabitatPresto