Comparatif façades : peinture, enduit ou crépi, quelle finition choisir ?

Décider comment ravaler la façade d'un bâtiment demande une comparaison minutieuse des options. Cet article explore et compare trois solutions fréquemment utilisées : l'enduit, la peinture et le crépi, afin de vous aider à faire un choix éclairé et approprié pour votre projet de rénovation.

Chaque finition possède ses caractéristiques et avantages en fonction de vos besoins  © Généré par IA

Pourquoi il faut faire le bon choix pour sa façade ?

L'opération de ravalement de façade est une étape cruciale tant dans l'entretien que dans l'amélioration de l'esthétique de votre logement. Il importe de souligner l'importance capitale du choix des matériaux à utiliser pour sa finition, que ce soit un enduit, une peinture ou un crépi.

S'ils ont tous pour point commun de protéger et décorer vos murs extérieurs, ils offrent des rendus et des impressions très différents, pour un aspect soigné et moderne à votre maison. Il faut donc connaître et comprendre ce que sont ces matériaux pour faire le meilleur choix possible pour votre façade. C'est ce but que veut servir cet article, alors découvrez-en plus sur les matériaux disponibles pour la finition de votre maison.

La peinture pour la finition de façade : un choix esthétique 

La peinture est réputé pour son esthétisme  © Généré par IA

La peinture de façade est un choix populaire pour la finition de façade, principalement pour sa valeur esthétique. Elle permet non seulement de rafraîchir un crépi vieilli, mais aussi de transformer radicalement l'apparence d'un bâtiment en changeant le coloris de la façade. Cependant, pour que la peinture de façade soit efficace, le support doit être parfaitement propre, lisse et sans fissure. Toute imperfection risque en effet d'être mise en évidence par la peinture.

Étant moins protectrice qu'un enduit, la peinture s'applique généralement par-dessus ce dernier, et offre une personnalisation plus élevée en fonction des préférences du propriétaire. Il est cependant essentiel de vérifier les restrictions de couleur locales avant l'application, car certaines communes ou quartiers peuvent imposer des limites.

Ces dernières années, l'industrie a connu une innovation importante avec l'introduction de peintures à base de siloxane haut de gamme. Ces peintures protègent contre le craquellement et ont une durée de vie plus longue. Le choix de la peinture dépendra de la nature de votre façade et des propriétés de la peinture elle-même.

Il faut noter que même les peintures les plus performantes requièrent un entretien régulier. Par exemple, après l'hiver, il peut être nécessaire d'appliquer un produit anti-mousse pour empêcher le développement d'algues rouges ou vertes.

L'enduit pour façade pour une protection plus importante

L'enduit est plus efficace en protection du mur de votre façade  © Généré par IA

L'enduit de façade est un élément clé dans la finition d'une maison ou d'un bâtiment. Il est conçu pour être non seulement esthétique, en harmonie avec l'environnement avoisinant, mais aussi pour servir de couche protectrice contre les intempéries, assurer l'imperméabilité de la structure et y maintenir une isolation thermique. De plus, il donne à la façade la capacité de respirer, évitant ainsi une accumulation d'humidité pouvant nuire à la structure du bâtiment.

L'enduit consiste en plusieurs couches de mortier qui, selon leur composition, peuvent se classer en trois catégories :

• L'enduit liant gypse : qui se compose principalement de plâtre
• L'enduit liant hydraulique : est créé à partir de chaux hydraulique, de ciment ou d'un mélange des deux avec de l'eau.
• L'enduit liant aérien, quant à lui, est un type de mortier qui durcit rapidement lorsqu'il est exposé à l'air.

En termes de finition, l'enduit peut être travaillé à la lisseuse pour un aspect plus lisse ou projeté pour une finition brut inimitable. 

En savoir plus : l'isolation thermique extérieure sous enduit

Le crépi : plus de caractère pour votre façade

Le crépi apporte du caractère à votre façade  © Côté Maison

Le crépi, utilisé comme une alternative à l'enduit traditionnel, est une option de finition de façade à la fois robuste et esthétiquement attrayante. Contrairement à l'enduit, qui est généralement lisse, le crépi a tendance à avoir une texture rugueuse et granuleuse plus marquée. Il peut être appliqué de différentes manières, y compris à l'aide d'une truelle, d'une machine ou d'une tyrolienne, une méthode couramment utilisée pour l'application d'enduits naturels comme l'enduit minéral.

Pour réussir l'application du crépi sur façade, il est impératif que le mur de façade soit bien préparé, notamment en rebouchant les trous éventuels et en procédant à un nettoyage adapté au matériau du support. Dans certains cas, une sous-couche peut être nécessaire pour les surfaces poreuses, tandis que pour les autres types de surface, le crépi peut être appliqué directement. Ce matériel est généralement appliqué en deux couches et s'avère parfait pour combler les différences de niveaux sur un mur.

Son utilisation s'étend de la rénovation des supports en brique à celles en béton ou en ciment, et il est facile à rénover - parfois, un simple coup de peinture suffit. Le crépi peut être appliqué sur toutes les façades en pierre, béton ou brique pour un rendu unique et hautement personnalisé. Qu'il soit taloché, gratté ou projeté, chaque technique d'application offre des résultats esthétiques distincts.

Les aides disponibles pour la rénovation de votre façade

Le ravalement de façade est une opération essentielle, qui bien que souvent coûteuse, peut bénéficier d'un certain nombre d'aides financières. Voici quelques exemples d'aides potentiellement disponibles en 2023 :

Les aides de l’ANAH

L'Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat peut financer jusqu'à 50% des travaux, pour les propriétaires occupants, et jusqu'à 25% pour les propriétaires bailleurs, en fonction des conditions d'éligibilité.

La TVA réduite

La TVA, habituellement fixée à 20%, est réduite à 10% pour les travaux de rénovation et d'entretien du logement, permettant ainsi de réaliser des économies significatives.

Les aides de la région

Certaines collectivités territoriales accordent des aides pour la rénovation d'un logement. Il convient de se rapprocher de l'Agence nationale de l'information sur le logement (Anil) pour vous renseigner davantage à ce sujet.

Les aides de la DDE

La Direction Départementale de l'Équipement peut financer une partie des travaux de ravalement de façade pour les propriétaires de logement de plus de 20 ans, dont les ressources ne dépassent pas un certain plafond.

MaPrimeRénov’

Le ravalement de votre façade est l'occasion idéale d'opérer à une rénovation de l'isolation des murs pour une meilleure performance énergétique. La prime va donc être accessible dans ce cas et uniquement dans ce cas. Le montant varie de 15 à 75 € par m2, en fonction des revenus fiscaux du foyer.

Il serait également opportun de se renseigner auprès d'un professionnel pour obtenir des conseils spécifiques sur les différentes aides financières disponibles pour vos travaux de rénovation énergétique. Enfin, n'oubliez pas que certaines obligations, comme le décret n° 2017-919 du 9 mai 2017, peuvent rendre obligatoire une isolation des murs par l'extérieur lors d'un ravalement de façade.

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