Tarif de ramonage d'une cheminée

Le ramonage, on sait que c'est une obligation légale dès que l'on possède une cheminée. Ce que l'on sait moins, c'est qu'il existe de nombreux facteurs qui peuvent considérablement faire varier le tarif de ramonage d'une cheminée...

Tarif de ramonage d'une cheminée: pourquoi peut-il varier ?

Le prix moyen constaté pour un ramonage est de 50€, frais de déplacement inclus. Mais le tarif de ramonage d'une cheminée peut être soumis à d'importantes variations, notamment en fonction :

  • De la région. Les tarifs de ramonage les plus élevés ont tous été constatés en région parisienne. En province, c'est généralement 15 à 25€ moins cher.
  • De la nature de l'opération. Le tarif ne sera en effet pas le même qu'il s'agisse d'un ramonage, d'un débistrage...
  • De la dangerosité de l'opération. Si le ramoneur est obligé d'agir par le toit plutôt qu'à l'intérieur de l'habitation par exemple, la facture risque également d'augmenter.
  • De la hauteur de la cheminée. Sans surprise, plus la longueur du conduit est élevée, plus l'opération sera délicate et longue, et plus le tarif de ramonage sera élevé !
  • Du degré d'encrassement du conduit. Là encore, c'est de la pure logique : plus le conduit est encrassé, plus le ramoneur va avoir d'outils à utiliser, et de temps à passer.
  • Du professionnel. Hors de question de choisir le professionnel à la légère : on se méfie des ramoneurs itinérants, sans adresse fixe, qui ne proposent aucune garantie et demandent souvent des tarifs supérieurs à 70€ ! On n'hésite pas à demander la certification Qualibat, ou on choisit un ramoneur qui a minimum 3 ans d'expérience.

A la fin de l'intervention, le professionnel doit nous remettre un certificat de ramonage afin d'attester de la « vacuité du conduit sur toute sa longueur ».

A noter : le tarif de ramonage inclut généralement, en plus de l'opération en elle-même, la protection des locaux et le nettoyage de la suie suite au ramonage.

Frais de ramonage : qui doit s'en acquitter ?

De manière générale, si c'est moi qui utilise la cheminée, c'est à moi de régler les frais ! Mais il existe différents cas de figure :

Si je suis propriétaire :

  • D'une maison dans laquelle je réside : en toute logique, c'est à moi de faire venir un ramoneur et de le payer une fois son travail effectué.
  • D''une maison que je loue : c'est à mon locataire de régler la facture du ramoneur.

Et à chaque fois que ce locataire change, je pense à vérifier que les conduits ont été laissés en bon état.

Si je suis locataire :

Qu'il s'agisse d'une maison ou d'un immeuble, la règle est toujours la même ; c'est à moi de m'acquitter des frais de ramonage. La plupart du temps, le ramonage est d'ailleurs pris en compte dans les charges locatives.

Si je suis copropriétaire d'un immeuble :

Dès que le ramoneur a donné sa facture, on la divise en fonction du nombre des copropriétaires.

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