MaPrimeRénov’ Isolation 2025 : quels sont les travaux concernés ?

Pour un confort optimal, en hiver comme en été, il est important d’avoir un logement bien isolé. MaPrimeRénov’ peut vous aider à financer des travaux d'isolation. Quels sont les travaux éligibles ? Quels sont les critères techniques auxquels doivent répondre les matériaux utilisés pour obtenir des aides ? A quels montants de subventions pouvez-vous prétendre ?

Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ isolation ?

L’isolation thermique de toutes les parois opaques d’un logement peut bénéficier de MaPrimeRénov’ isolation :

• Au niveau des murs avec une isolation par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur ;
• Au niveau de la toiture avec une isolation des rampants de toiture (c’est-à-dire la partie pentue de la toiture), des combles perdus ou d’une toiture-terrasse.

Quel est le montant de MaPrimeRénov’ isolation ?

MaPrimeRénov’ consiste en une somme forfaitaire par m² de mur ou de toiture isolés. Son montant dépend du type de travaux, du revenu fiscal du demandeur, du nombre de personnes au foyer et du lieu d’habitation (Île de France ou autre région).
Le barème du niveau de ressources est réactualisé chaque année.

La demande s’effectue en ligne sur maprimerenov.gouv.fr avant de commencer les travaux. Elle est versée par virement dès la fin des travaux sur présentation de facture.

Quels sont les critères techniques d’éligibilité des travaux ?

Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’ isolation, les matériaux utilisés doivent présenter des caractéristiques techniques déterminées et des critères de performances minimales.

Le pouvoir isolant d’un matériau se mesure à sa résistance thermique. Elle est notée par la lettre R et exprimée en m².K/W (Kelvin par Watt). Plus le R est élevé, plus le matériau est isolant.

Sont éligibles à MaPrimeRénov’ isolation, non seulement les matériaux eux-mêmes mais aussi les dispositifs de protection (revêtements, parements, membranes continues, etc) contre les dégradations liées à l’exposition des isolants aux environnements extérieurs et intérieurs (rayonnement solaire, vent pluies, humidité, chocs, feu…).

Ma Prime Rénov’ isolation extérieur

Pourquoi isoler ses murs par l’extérieur ?

Des murs non ou mal isolés, entrainent une perte de 20 à 25 % de l’énergie utilisée pour vous chauffer. L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) vous permet une économie d’environ 15 % sur votre facture de chauffage et, selon le matériau isolant que vous allez choisir, de maintenir une agréable fraîcheur dans votre logement en été, limitant d’autant le recours à la climatisation.

L’ITE a l’avantage de ne pas réduire la surface habitable intérieure et résout le problème des ponts thermiques, qui à eux seuls représentent une déperdition de chaleur de 5 à 10 %. Le coût d’une ITE varie entre 100 et 180 € par m².

Montant 2025 de l'aide MaPrimeRénov’ pour l'isolation des murs par l’extérieur

La surface de mur est limitée à 100 m² et les dépenses éligibles sont plafonnées à 150 € / m². Les dépenses éligibles comprennent le coût des matériaux et la pose.

MaPrimeRénov’ isolation intérieur

Pourquoi isoler ses murs par l’intérieur ?

L’isolation par l’intérieur est une solution intéressante lorsque vous ne voulez pas ou ne pouvez pas modifier l’aspect extérieur de votre habitation.
Le coût d’une isolation par l’intérieur est moindre que celui d’une ITE : elle varie entre 60 et 100 € par m².

Par contre l’isolation par l’intérieur diminue la surface habitable intérieure et vous oblige à refaire toute votre décoration intérieure. De plus, elle est un peu moins performante car le traitement des ponts thermiques est difficile.

Montant 2025 de l'aide MaPrimeRénov’ pour l'isolation des murs par l’intérieur

Les dépenses éligibles, coût des matériaux et pose, sont plafonnées à 70 € / m².

MaPrimeRénov’ isolation toiture

Pourquoi isoler sa toiture ?

Les déperditions de chaleur par la toiture représentent jusqu’à 30 %. En été, des combles aménagés mal isolés deviennent rapidement de véritables fours…

L’isolation des combles perdus se fait généralement directement sur le plancher des combles par soufflage ou épandage d’isolant en flocons.

L’isolation des combles aménageables ou aménagés se réalise en installant des panneaux isolant sous les rampants entre les chevrons. Il est également possible de faire une isolation par l’extérieur, mais, elle est beaucoup plus onéreuse.

Montant 2025 de l'aide MaPrimeRénov’ pour l'isolation des combles perdus ou des rampants

Les dépenses éligibles, coût des matériaux et pose, sont plafonnées à 75 € / m².

Niveau de performance des matériaux pour bénéficier de Ma Prime Rénov’ isolation des rampants ou des combles perdus : R ≥ 6 m².k/w

MaPrimeRénov’ isolation d’une toiture-terrasse

Une toiture-terrasse mal isolée tout autant énergivore qu’une toiture en pente. Son isolation se fait par l’extérieur.

Montant 2025 de Ma Prime Rénov’ isolation d’une toiture-terrasse :

Les dépenses éligibles, coût des matériaux et pose, sont plafonnées à 180 € / m².

Niveau de performance des matériaux pour bénéficier de Ma Prime Rénov’ isolation d’une toiture-terrasse : R ≥ 4,5 m².K/W

Ma Prime Rénov’ isolation d’un sous-sol

Il n’existe pas d’aide de l’ANAH (Agence de l’amélioration de l’habitat) pour isoler un sous-sol. Par contre, dans le cadre des CEE (Certificats d’économie d’énergie), vous pouvez bénéficier d’aides pour isoler les planchers bas. Les déperditions de chaleur par le sol représentent 7 à 10 %, il est toujours intéressant d’isoler ses planchers.

Quelles sont les conditions d’obtention de Ma Prime Rénov’ isolation ?

• Qui peut bénéficier de Ma Prime Rénov’ ? Tout propriétaire occupant ou propriétaire en indivision, propriétaire bailleur.
• Pour quel logement ? Logement construit depuis au moins 15 ans occupé à titre de résidence principale par le propriétaire (occupé au moins 8 mois par an). Le propriétaire bailleur doit s’engager à louer le logement en tant que résidence principale pendant au moins 5 ans.
• Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement). Il doit obligatoirement effectuer une visite préalable du chantier afin de vérifier l’adéquation des matériaux et équipements au logement concerné. La date de la visite doit figurer sur le devis et la facture.

Bon à savoir : MaPrimeRénov’ isolation est attribuée par type de travaux et non pour l’isolation de telle ou telle pièce de votre habitation. Ainsi même si MaPrimeRénov’ isolation de garage n’existe pas, vous pouvez néanmoins isoler celui-ci en profitant de l’aide pour l’isolation des parois opaques par l’intérieur ou par l’extérieur.