Ma Prime Logement Décent : nouvelle aide pour 2024

L'Agence nationale de l'habitat (Anah) met en place une nouvelle aide pour la rénovation énergétique baptisée « Ma Prime Logement décent ». Cette aide financière disponible à partir du 1er janvier 2024 contribuera à aider les ménages (très) modestes à réaliser des travaux dans un logement considéré comme insalubre. Ce dispositif prendra en charge jusqu'à 80 % des  travaux d'un montant de 70.000 € maximum. Zoom sur cette mesure d'aide à la rénovation.

Qu'est-ce que Ma Prime Logement Décent ?

Ma Prime Logement Décent résulte de la fusion des aides « Habiter sain » et « Habiter serein ». Cette mesure est effective à partir du 1er janvier 2024. Seules les habitations faisant l’objet d’un arrêté de salubrité ou de péril seront éligibles à cette prime. Le critère seul de la classe énergétique (DPE) ne sera pas un critère d’éligibilité.

Cette nouvelle aide vise à financer les gros travaux nécessaires à la remise en état des logements très dégradés considérés comme indignes à l'habitat. Après les travaux, l'objectif est d'atteindre au minimum la lettre E au niveau du diagnostic de performance énergétique (DPE) (isolation des fenêtres et de la toiture, chauffage moins énergivore, mise aux normes électriques...).

La Prime Logement Décent prendra en charge de travaux allant jusqu'à 70 000 € à hauteur de 60 % pour les ménages modestes et 80 % pour les ménages très modestes.

A qui s'adresse Ma Prime Logement Décent ?

Les propriétaires d'un appartement insalubre pourront bénéficier de cette aide financière pour engager des travaux de rénovation d'ampleur. Cette aide sera octroyée sous conditions de ressources, en privilégiant les foyers modestes (ressources inférieures à 40 130 € par an) et très modestes (27 343 € par an). Le montant des travaux doit être de 1 500 € HT minimum et le logement doit être la résidence principale, construit depuis 15 ans au moins.

Cette aide financière vise à améliorer le classement du DPE afin de réduire le nombre de logements considérés comme des « passoires thermiques » (classés F ou G).

Comment bénéficier de la Prime Logement Décent  ?

Pour bénéficier de cette aide financière pour vos travaux, il faut créer un compte sur le site de l'Anah et effectuer la demande en ligne. L'Anah propose près de 2 000 Accompagnateurs Rénov' agréés pour accompagner les propriétaires dans cette démarche.

Restrictions de la Prime Logement Décent :
Les propriétaires qui ont bénéficié d'un prêt à taux zéro (PTZ) dans les cinq dernières années ne pourront pas être éligibles à l'aide. D'autre part, les bénéficiaires de la prime doivent s'engager à habiter dans le logement sur une durée de trois ans après les travaux. Les travaux doivent également être effectués par une entreprise certifiée « reconnue garant de l'environnement » (RGE).