Quel est le coût d’une étude de sol ? Prix des travaux

Le prix d'une étude de sol varie selon les paramètres du terrain : pente, superficie, accès, type de projet... L’étude de sol représente une petite partie du budget global de construction et est très utile pour la suite du projet.

Quel est l’intérêt d’investir dans une étude de sol ?

L’étude de sol n’est pas obligatoire sur tous les terrains constructibles, mais elle est fortement recommandée. L’étude de sol permet de prévoir les bonnes fondations ainsi qu’un dallage adéquat. Pour cela, il faut connaître les caractéristiques géologiques de votre sol (humidité, stabilité, composition des différentes couches, etc.).

Cette étude permet de savoir si le projet de construction initial peut être mené tel quel, ou si des renforts sont nécessaires au niveau des fondations. Des travaux menés proprement et rigoureusement dès le départ peuvent vous éviter des dégâts importants dans votre maison, ou des réparations très coûteuses des années plus tard.

Étude de sol : quels sont les critères pour le prix ?

Le prix d’une étude de sol varie en moyenne entre 1 000€ et 2 000€. En règle générale, vous avez à y consacrer moins de 1% de votre budget global de construction. Le prix peut changer selon de nombreux critères :

  • La superficie du terrain à analyser joue dans le coût d’une étude de sol, car un grand terrain demande davantage de mesures à relever.
  • La pente du terrain : plus un terrain est en pente, plus il sera difficile d’y effectuer des mesures.
  • En fonction de la localisation de votre terrain, le coût de l’étude de sol peut être plus ou moins élevé. En effet votre terrain peut être complexe à analyser ou au contraire plus simple, ce qui a une incidence sur le prix.
  • Le plan de construction : si la future maison contient un sous-sol, des soubassements, une piscines, alors il est nécessaire d’approfondir les forages, ce qui entraîne un surcoûts.
  • Si vous vous trouvez dans une situation où différents sondages et mesures sont prévus, comme dans le cas d’un projet de construction sur terrain nu, vous pouvez vous attendre à coût se situant dans la moyenne des prix constatés.
  • Les études de sols les plus onéreuses sont celles qui nécessitent des sondages profonds et des mesures nombreuses, comme les recherches de carrières ou de dissolution du gypse, un minéral à l’origine d’affaissements et d’effondrements du sol.
Tarifs moyens d'une étude de sol
Caractéristiques du terrain Prix moyen de l'étude de sol
Terrain plat, superficie >150m² 1 000€
Terrain avec pente entre 10 et 20% et/ou superficie entre 150 et 200m² 1 300€
Terrain difficile (pente >20%, mitoyenneté, sous-sol, piscine...) 1 500 à 2 000€

Lors de vos différentes demandes de devis ne cherchez pas le coût le plus bas à tout prix, mais choisissez plutôt une étude de sol vous garantissant la meilleure sécurité à un tarif équilibré.

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