Prix pour le désamiantage d’une toiture

Voir quelques estimations de prix pour le désamiantage d'une toiture. Si votre toiture date d’avant 1997, elle a toutes les chances de comporter de l’amiante… ou plutôt la malchance, car la poussière d’amiante est très dangereuse. C’est pourquoi toute intervention sur votre toit doit être menée par une entreprise spécialisée dans le désamiantage. Le confinement de la toiture ou son désamiantage représente un coût mais c’est votre sécurité et celle de votre famille qui en jeu.

Désamiantage : faire appel à un professionnel certifié

L’amiante a longtemps été utilisée pour ses qualités : c’est un matériau léger mais très résistant et c’est un excellent isolant thermique et acoustique. Pour une toiture vous la trouviez sous forme de plaques ondulées, de tôles ou d’ardoise synthétiques. Mais l’exposition prolongée aux fibres (poussières) d’amiante, qui sont microscopiques, peut provoquer de graves problèmes respiratoires allant jusqu’au cancer. Depuis 1997, l’utilisation de l’amiante est interdite.

Aux vues du danger que représente ce matériau, le désamiantage d'une toiture est strictement réglementé (décret du 4 mai 2012 modifié le 8 juillet 2013). Pour votre sécurité, vous devez faire appel à professionnel certifié.

Le prix du diagnostic amiante

Si votre toiture paraît en bon état, seul un diagnostic amiante réalisé par un diagnostiqueur certifié peut vous dire si votre toiture présente un danger (évaluation des risques).

Si votre toiture est dégradée ou cassée, il faut agir sans tarder et faire appel à un professionnel du désamiantage.

Le coût d’un diagnostic amiante varie de 80 à 160 €.

Combien coûte le désamiantage d’une toiture ?

Selon l’état de votre toiture, deux solutions s’offrent à vous : le confinement de la toiture ou son remplacement.

• Le confinement de la toiture. C’est la poussière d’amiante qui est dangereuse. Si le toit est en bon état, il peut être recouvert d’un bitume élastomère qui va empêcher que des fibres d’amiante se propagent dans l’air. Cette sur-toiture doit être totalement hermétique et il faudra vérifier régulièrement son intégrité jusqu’au remplacement du toit. 
  Le coût du confinement d’un toit en fibrociment amiante varie de 10 à 35 € / m².
• Le remplacement de la toiture. L’enlèvement des plaques ou des tuiles de fibrociment en bon état se fait comme pour tout autre toit. A la différence toutefois que les ouvriers travaillent en combinaison de protection avec un masque respiratoire. Lorsque le toit est abimé et présente des risques pour l’environnement, il est confiné avant le démontage pour éviter que les fibres d’amiante s’envolent.
  Dans tous les cas, le chantier est sécurisé. A la fin des travaux, il est nettoyé et contrôlé afin de vérifier qu’il ne reste pas d’amiante.
  Les gravats sont eux-mêmes sécurisés et transportés vers une déchèterie apte à les traiter.
  Le coût du désamiantage d’un toit en fibrociment amiante varie de 70 à 250 € / m².

Le coût de l’enlèvement et de l’élimination des déchets contenant de l’amiante

Certains devis ne comprennent pas le coût du transport et du traitement des déchets de toiture en fibrociment amiante.

Le coût de l’enlèvement et du traitement des déchets varie de 150 à 500 € la tonne.

Comprendre le prix du désamiantage d’une toiture

La manipulation des matériaux contenants de l’amiante est dangereuse. Le professionnel qui intervient sur votre toit doit veiller à garantir votre sécurité et à celle de ses employés. Par rapport à un chantier de réfection de toiture classique, les moyens mis en œuvre sont plus importants et donc plus onéreux.

Les variations de prix s’expliquent aussi par :

• L’état de la toiture. Si les plaques ou les tuiles sont cassées ou fissurées, le risque est plus élevé et le coût du chantier le sera également.
• La surface de toiture à traiter. 
• La configuration du chantier et son accessibilité.

Les aides financières pour le désamiantage d’une toiture

Sous condition de ressources, l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat) peut vous accorder une aide afin de financer le diagnostic amiante et les travaux de désamiantage de votre toiture.

Renseignez-vous auprès de l’ANAH de votre département ou sur le site internet de l’agence.