L’aide Habiter Mieux Sérénité pour financer des travaux de rénovation énergétique

Habiter Mieux Sérénité est une aide financière proposée par l’ANAH pour encourager la rénovation énergétique d’un logement dans son ensemble. Les travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique d’au moins 35 %. A quelles conditions pouvez-vous bénéficier de Habiter Mieux Sérénité ? Quel est le montant de la subvention ?

Pour quels travaux demander l’aide Habiter Mieux Sérénité ?

Habiter Mieux Sérénité est moins connue que Ma Prime Rénov’ également proposée par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat). Contrairement à celle-ci, Habiter Mieux Sérénité ne cible pas des travaux de rénovation énergétique spécifiques mais un programme global de travaux qui doit permettre d’améliorer d’au moins 35 % les performances énergétiques de votre logement.

Habiter Mieux Sérénité peut, par exemple, contribuer au financement du remplacement de votre chaudière fioul, de l’isolation de vos combles et du changement de vos fenêtres simple vitrage.

Le montant minimal des travaux doit être de 1 500 € HT.

Quels sont les logements éligibles à Habiter Mieux Sérénité ?

Pour prétendre à cette aide :

  • Votre logement doit être construit depuis plus de 15 ans.
  • Ce doit être votre résidence principale.
  • Vous devez vous engager à habiter le logement rénové pendant au moins 6 ans à l’issue des travaux. Cet engagement est matérialisé par un document signé à remplir en ligne ou à envoyer à l’ANAH (courrier recommandé avec accusé de réception).

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Quelles sont les personnes pouvant bénéficier de Habiter Mieux Sérénité ?

Cette subvention est ouverte au propriétaire occupant, au copropriétaire dans une copropriété fragile et au propriétaire bailleur.

Mais pour la demander, vous ne devez pas avoir bénéficié d’un PTZ (prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété) dans les 5 ans précédant la demande d’aide.

L’aide étant réservée aux ménages modestes et très modestes, vos revenus ne doivent pas dépasser un plafond fixé annuellement par l’ANAH.

Les revenus retenus sont les revenus fiscaux de référence (RFR) de l'année N-1.

Le plafond de ressources peut être adapté par l’antenne locale de l’ANAH afin de favoriser les ménages ayant le plus besoin de faire réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Quel est le montant de l’aide Habiter Mieux Sérénité ?

Son montant dépend de votre catégorie de revenus :

Ménages très modestes Ménages modestes

50 % du coût HT des travaux dans la limite de 15 000 € + prime de 10 % dans la limite de 3 000 €

35 % du coût HT des travaux dans la limite de 10 500 € + prime de 10 % dans la limite de 2 000 €

A ces montants peuvent s’ajouter 2 bonus cumulables entre eux :

  • le bonus Sortie de passoire thermique de 1 500 € pour les logements dont l’étiquette énergétique avant travaux est F ou G et après travaux devient E ou mieux ;
  • le bonus Bâtiment basse consommation de 1 500 € pour les logements dont l’étiquette énergétique après travaux devient A ou B.

L’accompagnement obligatoire pour bénéficier de l’aide Habiter Mieux Sérénité

L’obtention de cette aide est également subordonnée à un accompagnement par un opérateur- conseil, membre d’une association spécialisée ou d’un bureau d’études.

Ce professionnel vous accompagnera pour :

  • déterminer vos besoins en matière de travaux de rénovation énergétique en fonction de l’état de votre logement,
  • chiffrer le montant des travaux,
  • vous aider dans le montage du dossier de demande d’aides.

Selon votre localisation géographique, le recours à un opérateur-conseil est gratuit ou payant. Dans ce dernier cas, l’ANAH vous apporte une aide financière à hauteur de 573 €.  

Vous obtiendrez les coordonnées d'un opérateur-conseil en allant sur le site de l’ANAH.

Comment demander l’aide Habiter Mieux Sérénité ?

La demande d’aide se fait :

  • soit directement en ligne sur le site de l’ANAH :monprojet.anah.gouv.fr
  • soit par courrier après avoir rempli le formulaire que vous trouverez sur service-public.fr / ANAH Habiter Mieux Sérénité ou sur le site de l’ANAH.

Vous pouvez aussi donner mandat à un tiers pour qu'il fasse la demande d'aide financière à votre place par exemple votre opérateur-conseil).

Le versement de l’aide Habiter Mieux Sérénité

Lorsque l’aide vous est attribuée vous disposez d’un délai de 3 ans pour réaliser les travaux. Ceux-ci doivent être conformes au projet présenté pour demander l’aide.

A la fin des travaux, vous envoyez la facture (envoi en ligne ou par courrier) afin de recevoir le montant de l’aide.

Peut-on cumuler habiter Mieux Sérénité avec d’autres aides ?

Habiter Mieux Sérénité se cumule avec le Chèque énergie et la TVA à taux réduit de 5.5 %. Pour financer votre reste à charge, vous pouvez également demander un Eco-PTZ (prêt à taux zéro).

Habiter Mieux Sérénité ne peut se cumuler avec la Prime énergie CEE ou Ma Prime Rénov’.

Bon à savoir : Attendez de recevoir l’acceptation de votre demande d’aide avant de commencer les travaux.

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