Tarif isolation d’une toiture : quels sont les prix ?

Si l’isolation d’une toiture est une opération rentable permettant de réaliser jusqu’à 30% d’économie sur ses factures d’électricité, l’investissement de départ s’avère relativement important. Aussi, les prix de l’isolation du toit sont très différents d’une habitation à l’autre, mais des aides financières, mises en place par les pouvoirs publics, existent.

A combien dois-je estimer le prix des travaux pour isoler ma toiture ?

Les prix pour l’isolation d’une toiture sont très variables d’une maison à l’autre, compris entre une dizaine et une centaine d’euros par mètre carré. Ceux-ci dépendent de la technique employée, qui est fonction des caractéristiques de chaque habitation, et des matériaux utilisés, selon leur niveau de résistance thermique et leur épaisseur.

Suivant le procédé de l’isolation par l’intérieur, le coût s’échelonne entre 10 et 15 euros par m² pour des combles perdus, et entre 40 et 50 euros par m² pour des combles aménageables. En utilisant la méthode de l’isolation par l’extérieur, les prix s’avèrent plus élevés, de l’ordre de 50 à 200 euros du m².

Concernant les matériaux, les laines minérales sont généralement les moins onéreuses, suivies par les isolants en plastique alvéolaire et les isolants biosourcés.

Puis-je prétendre à des aides financières et des subventions pour isoler ma toiture ?

Les travaux d’isolation de l’habitat étant les plus performants pour réaliser des économies d’énergie, les pouvoirs publics ont mis en place une série de mesures financières, outre l’application du taux de TVA réduit, pour inciter les propriétaires, mais aussi les locataires, dans cette démarche.

Ainsi, sous conditions, il est possible de prétendre à plusieurs aides cumulables, dont les suivantes :

  • L’éco-prêt à taux zéro, pouvant atteindre jusqu’à 30 000 euros ;
  • Les subventions de l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat).

Pour en savoir plus sur ces différentes aides, l’Etat a crée en septembre 2013 quelques 450 « Points rénovation info service » que vous pouvez contacter pour toute demande, considérant notamment que les mesures proposées par les pouvoirs publics évoluent très fréquemment.

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