Quel tarif pour la réalisation des plans d’une maison

Vous avez pour projet de faire construire votre maison et vous devez réaliser les plans ? Sachez que le tarif pour la réalisation des plans d’une maison varient selon le professionnel auquel vous aurez recours, mais également selon le type de plan et les prestations complémentaires que vous choisissez.

Plans de maison : un travail d'expert qui se paye

Avant de nous pencher sur le tarif de la réalisation d’un plan de maison, sachez que les plans d’une maison constituent un véritable dossier et nécessitent un savoir-faire et une expérience bien particuliers. En effet, si vous demandez à un professionnel de réaliser les plans de votre future maison, celui-ci va vous proposer un dossier complet comprenant le plan de situation du terrain que vous avez choisi, le plan des façades, le plan de la toiture, le plan de coupe du terrain, le plan de masse de la maison ainsi que le croquis montant la construction insérée dans son environnement. Ainsi, vous devez comprendre qu’un plan de maison ne s’arrête pas simplement à un croquis qui vous montre la distribution et la répartition des différentes pièces : il s’agit d’un dossier technique et complexe qui nécessite bel et bien l’aide et l’expertise d’un professionnel, tel qu’un dessinateur en bâtiment, un architecte ou un artisan.

Quels sont les éléments qui influencent le prix d’un plan de maison ?

Vous souhaitez connaître le tarif de la réalisation des plans d’une maison ? Pour comprendre les variations de prix, vous devez savoir que la prestation s’appuie sur différents éléments :

• Le tarif varie tout d’abord en fonction du professionnel que vous contactez. En effet, vous pouvez aussi bien faire appel à un architecte qu’à un dessinateur indépendant ou encore par un artisan dans le bâtiment. Sachez que faire appel à un architecte reste la solution la plus coûteuse mais également la plus fiable, puisqu’il peut vous garantir que votre projet est faisable et il peut vous aider à adapter votre projet aux contraintes techniques et réglementaires qui s’imposent ;

• Le type de plan que vous allez demander influence également le tarif, puisque vous pouvez demander un plan de maison sur-mesure, original et entièrement personnalisé qui sera donc plus coûteux, ou encore un plan de maison standard, qui nécessitera moins de travail et qui sera donc moins onéreux ;

• Enfin, sachez que les professionnels proposent différents types de prestation : ainsi, vous pouvez demander la simple réalisation des plans de votre maison, mais vous pouvez également solliciter le professionnel afin que ce dernier constitue entièrement le dossier de permis de construire. Pour avoir recours à ce service, vous devrez payer un peu plus cher.

Les prix d’un plan de maison

Les tarifs des plans de maison varient selon différents critères, mais vous pouvez vous baser sur ces quelques repères pour vous faire une idée du prix que cela va engendrer :

• Si vous souhaitez les plans d’une maison standardisés et sans autre prestation complémentaire, vous devrez compter environ 200 € ;
• Si vous souhaitez les plans d’une maison standardisés mais comprenant également la constitution du dossier de permis de construire, vous devrez compter entre 500 et 1 000 € en moyenne ;
• Si vous souhaitez les plans d’une maison sur-mesure et comprenant également la demande de permis de construire, comptez entre 800 et 1 200 € en moyenne ;
• Si vous souhaitez avoir recours à un architecte pour la réalisation des plans de votre maison, vous devrez alors compter entre 2 000 et 4 000 € en moyenne.

Renseignez-vous également sur les honoraires d'un architecte !