Faire appel à des agences immobilières pour l’achat ou la vente d’une maison

Estimation, sélection des biens, organisation des plannings de visites, démarches techniques... Vendre ou acheter un bien immobilier demande du temps, de l’organisation, et une connaissance assurée du marché et de la législation. Faire appel à des agences immobilières pour l’achat ou la vente d’une maison se présente donc comme une solution à privilégier absolument. Explications.

Faire appel à des agences immobilières pour l’achat ou la vente d’une maison
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Faire appel à des agences immobilières pour l’achat ou la vente d’une maison  DR

Pourquoi passer par un professionnel de l’immobilier ?

L’achat ou la vente d’une maison ne s’improvise pas. Au contraire, ce type de transaction demande de véritables compétences techniques, et une connaissance approfondie du marché de l’immobilier dans votre région. D’autant que le métier d’agent immobilier est une profession lourde de responsabilités, tant commerciales, que techniques, juridiques et éthiques. Aussi, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous avez tout à gagner à faire appel à des agences immobilières pour mener à bien votre projet.

Prestations en cas de vente immobilière

Si vous êtes vendeur, l’agence vous aidera à mettre en valeur votre bien. Celui-ci pourra ainsi plus facilement se démarquer des autres logements mis en vente et offrant des prestations similaires.
En cas de vente, l’agent immobilier se charge donc :

  • de la rédaction de l’annonce du bien à vendre ;
  • de sa stratégie de diffusion afin d’augmenter la visibilité du bien auprès des potentiels acquéreurs ;
  • du ciblage des profils d’acheteurs les plus susceptibles d’acquérir le bien.

Prestations en cas d’acquisition immobilière

Si vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement à acheter, recourir aux services d’un agent immobilier vous permettra de définir précisément votre projet, et par extension, vos critères de recherche.

L’agent est ainsi capable de répondre :

  • à vos besoins les plus prioritaires ;
  • à vos goûts personnels ;
  • à votre budget.

Le tout en fonction des réalités d’un marché qu’il connaît parfaitement.

L’agent immobilier est également en mesure de vous révéler le potentiel d’un bien encore « dans son jus », et de vous apporter un éclairage sur le coût d’aménagement de ce dernier.

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Faire appel à des agences immobilières pour l’achat ou la vente d’une maison  © Vecislavas Popa sur Pexels

L’accompagnement des agences immobilières en cas de vente ou d’achat

L’agence immobilière a pour fonction de conduire l’achat ou la vente de bout en bout. Elle vous allège ainsi des formalités organisationnelles et administratives inhérentes à chaque nouvelle étape du projet :

  • sélection des biens en cas d’achat ;
  • sélection des candidats en cas de vente ;
  • organisation du planning de visite en fonction de vos disponibilités ;
  • assistance dans les démarches techniques (estimation du bien, mesures de la surface habitable, diagnostics obligatoires, etc.) ;
  • rédaction des offres et contre-offres ;
  • accompagnement dans la signature du compromis de vente (une sécurité pour cette démarche qui vous engage juridiquement).

À noter : connaître la juste valeur d’un bien est absolument nécessaire pour mener vos négociations, et ce, tant du point de vue de l’acheteur que de l’acquéreur ! Seule l’expertise d’un agent immobilier, permise par sa connaissance du marché, vous garantit un positionnement tarifaire réaliste.

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