Rénovation énergétique : l'isolation par l'extérieur et par l'intérieur

L'isolation est une composante essentielle pour améliorer le confort thermique et réduire les dépenses énergétiques d'une maison. Il existe différentes techniques d'isolation à savoir l'ITE et l'ITI. Quels sont les avantages de ces deux techniques ? Quel budget prévoir pour les réaliser ?

Rénovation énergétique : l'isolation par l'extérieur et par l'intérieur  © DR

Les avantages de l'isolation thermique par l'extérieur ou ITE

L'isolation thermique par l'extérieur consiste à envelopper un bâtiment avec un manteau isolant qui protège les murs des différentes variations de température. Cette technique permet de réduire les déperditions de chaleur à travers les murs. Cela permet de faire des économies d'énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.

Elle permet aussi de préserver l'inertie thermique des murs, c'est-à-dire leur capacité à stocker la chaleur ou la fraîcheur et à la restituer progressivement. L'ITE améliore ainsi le confort thermique des occupants, en évitant le surchauffage en été et les sensations de froid en hiver. Elle permet également de gagner de l'espace à l'intérieur. Vous n'avez pas besoin de modifier la disposition des pièces ou de déplacer les équipements avant de l'installer.

De plus, l'isolation par l'extérieur protège les murs des intempéries, des chocs thermiques et de l'humidité. Cela prolonge leur durée de vie et permet d'éviter les problèmes de fissures ou de moisissures. Avec l'ITE, vous avez aussi la possibilité de changer l'aspect extérieur de votre maison en choisissant parmi une large gamme de matériaux et de finitions (enduit, bardage, panneaux…).

Rénovation énergétique : l'isolation par l'extérieur et par l'intérieur  © DR

L'isolation par l'intérieur est-elle aussi efficace ?

L'isolation par l'intérieur (ITI) se différencie de la précédente par son coût potentiellement moins élevé. Les matériaux utilisés pour réaliser une isolation d'intérieur sont en général moins chers et les travaux sont souvent plus simples à réaliser. Elle offre aussi une grande liberté de conception. Elle est idéale si vous souhaitez refaire votre décoration d'intérieur.

L'isolation par l'intérieur vous permet de conserver l'apparence de votre maison et son aspect architectural d'origine. Vous pouvez aussi ajouter des couches isolantes supplémentaires sans avoir à rénover entièrement l'extérieur du bâtiment.

L'ITI permet aussi d'améliorer l'isolation acoustique d'une maison. Elle vous aide à atténuer les bruits qui proviennent de l'extérieur comme le trafic routier, les avions, ainsi que ceux de la maison (appareils électroménagers, musique forte, etc.).

Cependant, contrairement à l'ITE, l'isolation par l'intérieur n'améliore pas le confort thermique des occupants du logement. Elle crée en effet des ponts thermiques qui réduisent son efficacité. Cela peut entraîner des sensations de paroi froide ou de condensation. Elle diminue aussi l'inertie thermique des murs. Cela rend le logement plus sensible aux variations de température extérieure. L'isolation par l'intérieur réduit également la surface habitable et implique ainsi une gêne pour les occupants au cours des travaux.

Le budget de votre rénovation : pensez sur le long terme !

Le prix au mètre carré d'une rénovation dépend de nombreux facteurs :

• nature de la rénovation (intérieure ou extérieure),
• surface totale à isoler,
• configuration du bâtiment et son état,
• type d'isolant.

L'isolation thermique par l'extérieur coûte en moyenne entre 100 et 250 euros le m² et le coût moyen de l'ITI varie entre 40 et 90 euros le m². N'hésitez pas à demander des devis auprès de plusieurs artisans RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour avoir une idée précise du budget à prévoir pour les travaux.

Selon le type de travaux réalisés, vous avez la possibilité de bénéficier de certaines aides à la rénovation telles que le MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5 %.