Quel prix pour la construction d'un garage ?

Votre décision de construire un garage est prise ? Pensez à vous renseigner sur les prix de construction d'un garage, et à faire plusieurs demande de devis car selon les travaux, les matériaux utilisés ou le type de garage souhaité, les prix peuvent facilement passer du simple au double. Voici quelques idées de tarifs moyens pour la construction d'un garage.

Construction d'un garage : coûts des différents travaux

Avant d'entreprendre la construction d'un garage, vous devez vous conformer aux règles d'urbanisation de votre commune.

Pour une superficie de garage de moins de 20 m² selon qu'un Plan Local d'Urbanisme ou un Plan d'Occupation des Sols existe ou non, vous devrez réaliser une déclaration de travaux. Au-delà de 20m², un permis de construire est nécessaire. Idem si votre surface totale de construction avec le nouveau garage dépasse les 150m². Cette règle est valable pour les garages accolés à un bâtiment existant.

Un permis de construire est imposé pour la garages indépendants au-dessus de 20m². En dessous de cette emprise au sol, la construction d'un garage fera l'objet d'une déclaration préalable de travaux.

-> Démarche gratuite sauf si recours à un professionnel. En outre, il faudra payer annuellement les taxes locales (taxe d'habitation et foncière sur le bâti) pour les garages clos et fermés.

Le coût du terrassement et des fondations d'un garage

Selon l'emplacement de votre garage et la qualité du terrain, une étude de sol devra être réalisée afin d'éviter tout endommagement ultérieur du garage. Prévoir un coût minimum de 1 000€ si cette étude de sol est nécessaire.

Avant de construire votre garage, vous devrez préparer le sol : repérage, décapage, nivellement, remblai ou travaux d'enrochement, pose de géotextile, enlèvements des gravats. Comptez une moyenne de 35€HT/m3 pour le terrassement d'un garage et 70€HT/h pour le terrassier sans compter la location éventuelle de la pelleteuse.

Une fois le terrassement de votre garage terminé, vous devez mettre en place les fondations qui elles aussi dépendront de la qualité du terrain. Prévoyez entre 100€/m3 et 500€/m3 selon que les fondations du garage soient superficielles (sol normal) ou semi-profondes (sol meuble).

La dalle en béton adaptée au poids de vos ou vos véhicules vous coûtera en moyenne 70€ le m².

Ces tarifs sont des estimations pour un garage hors-sol accolé ou indépendant d'un bâtiment existant. Les garages semi-enterrés ou enterrés, beaucoup plus complexes à opérer après la construction du bâtiment principal, ne sont pas estimés dans cet article.

Construction d'un garage : prix des différents matériaux

Vous aurez diverses possibilités de matériaux pour construire un garage accolé ou indépendant selon votre budget.

Ces tarifs peuvent énormément fluctuer selon le choix de la porte et/ou des fenêtres, de la toiture, de la finition que vous désirez. Que vous recherchiez un prix pour un garage en parpaings, le prix d'un garage en bois, le prix d'un garage en béton ou le coût d'un garage préfabriqué, prenez soin de bien comparer les prix et à demander plusieurs devis.

Quelques idées de prix pour la construction d'un garage

Une surface de 30m² est le minimum pour abriter 2 voitures sans espace de rangement. Il pourra aussi convenir pour un camping-car.

Si vous n'avez pour l'heure qu'un seul véhicule, pourquoi ne pas comparer les prix d'un garage une voiture avec les tarifs d'un garage pour deux voitures car il est toujours intéressant d'avoir un espace de rangement pour les vélos, un scooter ou d'anticiper l'avenir si vous avez des enfants par exemple.