Le remboursement anticipé d’un crédit immobilier

Vous avez la possibilité de rembourser une partie importante de votre crédit immobilier ? Cela est possible mais sous certaines conditions. Cette solution peut être intéressante pour accélérer le remboursement de votre crédit, mais elle peut occasionner des frais.

Le remboursement anticipé d’un crédit immobilier © nnudoo - Fotolia.com

Vous souhaitez rembourser votre crédit de façon anticipée ?

Vous venez d’obtenir une rentrée d’argent (vente d’un bien, héritage ou autre) ? Vous avez des économies ? Vous pouvez verser plus d’argent à la banque dans le cadre du remboursement de votre crédit immobilier. Normalement, le remboursement de votre crédit immobilier s’effectue par des mensualités. Le montant à régler tous les mois a été défini lors de l’obtention de votre crédit immobilier. Mais si vous avez la possibilité de rembourser un montant plus élevé, cela est possible, sous certaines conditions.

Remboursement anticipé : les conditions

Si votre remboursement doit encore durer quelques années, vous pouvez effectuer un remboursement anticipé pour réduire cette durée, mais la somme doit être égale à au moins 10% du montant initial de votre crédit immobilier.

En revanche, si vous avez une certaine somme correspondant à moins de 10% du montant du prêt, mais qui vous permettrait de solder le prêt, vous pouvez affecter cette somme au remboursement anticipé. Vous aurez ainsi fini de rembourser votre crédit immobilier !

Décrivez votre projet et recevez des devis gratuits Votre devis Financement

Devrez-vous verser des indemnités à votre banque pour remboursement anticipé ?

Vous pouvez avoir des indemnités à régler pour le remboursement anticipé de votre crédit. Vérifiez ce que prévoit votre contrat. Légalement, l’indemnité ne doit pas dépasser le montant de 6 mois d’intérêt, ni 3% du capital restant dû.

Mais sous certaines conditions, vous n’avez pas à verser d’indemnité. C’est le cas si vous vendez votre bien immobilier en raison d’un changement du lieu d’exercice de votre activité professionnelle (ou votre conjoint(e) co-emprunteur), en cas de perte d’emploi ou de décès. Cela dépend aussi du type de prêt que vous avez en cours.

Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Mail Commentaire

Le rachat de crédit immobilier Que se passe-t-il en cas de retard de paiement des mensualités d’un crédit immo ?

Recommandé pour vous

Que se passe-t-il en cas de retard de paiement des mensualités d’un crédit immo ?A cause de circonstances difficiles mais passagères, il est possible qu’un emprunteur éprouve des difficultés à payer les mensualités de son crédit immobilier. Pour éviter d’aggraver la situation, il peut adopter diverses solutions. Un…

Situation de negative equity : que faire ?Negative equity, ce terme très usité dans les pays anglo-saxon, n’a pas vraiment de définition équivalente en français. Mais il est devenu couramment employé depuis les crises immobilières survenues tant aux Etats-Unis que dans les pays…

Le lissage de prêts : comment ça fonctionne ?Comment harmoniser les remboursements de vos différents emprunts lorsque vous cumulez différents prêts ? Par exemple lorsqu’un prêt immobilier classique de 20 ans vient en complément de prêts aidés d’une durée plus courte. Pour…

Notre sélection des plus belles cheminées muralesFonctionnant au bois, au gaz, au bioéthanol ou à l'électricité, la cheminée murale est à la fois efficace et décorative. Fixé au mur, ce style de cheminée permet un gain de place au sol. Découvrez notre sélection des…

Tous les contenus de A à Z Remboursement d’un crédit

Remboursement d'un crédit