Dépersonnaliser sa maison dans le but de la revendre

Dépersonnaliser sa maison c'est obtenir une décoration neutre, à l'instar d'une maison témoin. Une technique de vente efficace, dont l'investissement de départ est rapidement rentabilisé. Pourquoi, comment et à qui s'adresser pour dépersonnaliser sa maison dans le but de la revendre ? Nos réponses dans cet article.

Pourquoi dépersonnaliser sa maison lorsqu'on souhaite la revendre ?

Lorsqu'un bien immobilier est en vente depuis quelques mois sans trouver d'acquéreur, cela peut signifier que ses atouts ne sont pas suffisamment mis en valeur. Un potentiel qui peut être tout simplement dissimulé par une décoration trop personnelle, une accumulation de meubles de famille, etc.

Les visiteurs se fient généralement à leur première impression. Celle-ci doit donc être orchestrée afin de laisser une empreinte positive dans l'esprit du potentiel acquéreur.

Pour y parvenir, le vendeur a tout intérêt à dépersonnaliser son logement. On amoindrit la présence des souvenirs personnels afin que le visiteur puisse se projeter dans les lieux.

Comment dépersonnaliser sa maison ?

1. Dégager les espaces
Objets de décoration et meubles imposants sont déplacés ou retirés afin de valoriser la superficie des pièces.

2. Dépersonnaliser les lieux
Ôter toute trace de ses souvenirs (photos de famille, objets personnels ...) ranger et nettoyer avant chaque visite.

3. Rafraîchir les pièces
Paradoxalement, vendre c'est aussi le moment d'engager de petits travaux dans les lieux, comme :

• remplacer les ampoules grillées;
• changer les joints de la robinetterie;
• repeindre les murs dans des couleurs claires et neutres;
• accessoiriser cuisine et salle de bain par des objets pratiques.

En résumé : la décoration doit être épurée et impersonnelle mais rester accueillante.

Revendre sa maison plus vite, à qui s'adresser ?

Dépersonnaliser sa maison n'est pas chose facile. Le vendeur, émotionnellement très investi dans les lieux, ne dispose pas toujours du recul nécessaire et rechigne à y opérer les transformations indispensables.

Le consultant en valorisation immobilière (également appelé home stager) apporte ce regard critique qui manque au vendeur et le conseil afin de concrétiser rapidement une vente au meilleur prix.

À noter : il est conseillé de choisir un home stager inscrit dans les annuaires professionnels. Le consultant doit également avoir suivi une formation et être en mesure de le prouver. On n'hésitera pas à contacter plusieurs professionnels avant d'arrêter son choix.