Rénover un ancien entrepôt
Les anciens entrepôts , autrefois utilisés pour l'industrie ou le commerce, sont une aubaine pour certains qui n'hésitent pas à en faire leur résidence principale. Démarches administratives, travaux de rénovation et installations nécessaires ... découvrez dans cet article comment rénover un ancien entrepôt.
Rénover un ancien entrepôt pour le réhabiliter
Les vieux entrepôts (anciens locaux commerciaux ou industriels) cachent bien souvent d'impressionnantes et potentielles surfaces habitables. Généralement acquis à petit prix, un entrepôt peut être réhabilité et converti en espace de vie aéré, au design industriel très moderne.
Réhabiliter un entrepôt en loft semble la solution la plus évidente pour profiter pleinement des volumes exceptionnels offerts par ce type de construction. Pour ce faire, il sera nécessaire d'opérer un changement de destination du bâtiment (du commerce ou de l'industrie vers l'habitat) qui s’accompagne généralement d'importants travaux.
Première étape du changement d'usage d'un bâtiment : la demande obligatoire d'un permis de construire. Pensez à monter puis à déposer votre dossier auprès des services d'urbanisme de votre commune.
À noter : les dispositions relatives à l'octroie d'un permis de construire peuvent varier d’une ville ou d’une zone rurale à une autre et ne vous assure pas d'un dénouement favorable. Prenez bien en compte cet aspect avant de vous lancer dans l'achat d'un entrepôt dans le but de le rénover.
Rénover et transformer un ancien entrepôt en loft
Un ancien entrepôt, qu'il ai été commercial ou industriel, n'est généralement pas équipé des installations nécessaires au confort d'un bâtiment d'habitation.
Aussi vous faudra-t-il prévoir un certain nombre de travaux, dont :
- l'installation d'une isolation thermique et phonique dans tout le bâtiment ;
- l'installation d'un système de chauffage ;
- la mise en place d'une alimentation électrique ;
- le raccordement à l'eau sanitaire ;
- la disposition des pièces de vie.
En fonction de votre entrepôt, les travaux à prévoir peuvent donc être très importants. Le réhabiliter complètement requerra les compétences de plusieurs professionnels du bâtiment.
À noter :
- au-delà de 170m² de surface, il vous faudra obligatoirement faire appel à un architecte ;
- si vos travaux de rénovation induisent des modifications extérieures de l'entrepôt, et que ce dernier est installé à moins de 500m d’un monument historique, il vous faudra également en informer l’architecte des bâtiments de France.
Décrivez votre projet et recevez des devis gratuits Votre devis Transformation
Recommandé pour vous
Rénover un ancien entrepôt Les avis et commentaires
Annuaire des professionnels de France

Sélection de produits
-
Traitez l'eau de Maison avec la technologie Fluid Force (FF)
Traitement écologique et naturel de l'eau L'utilisation avec le Système Fluid Force® est universelle, avec le Générateur Hydro-Magnétique, Fluid Force modifie le comportement cristallin des Ions de Calcium et de Magnésium dans l'eau. Les…
-
Dalles Fortelock, des matériaux innovants qui respectent l'environnement
Un nouveau produit sur le marché des dalles de sol débarque en France : Fortelock. Système innovant et clipsable, cette marque se distingue par une installation facile ne nécessitant aucun outil. Extrêmement résistantes, ces dalles ont l'avantage de se poser…
-
Rentabilisez votre logement grâce à WeHost
WeHost, l'assistant de vos locations courtes durées. Vous partez en vacances ou en déplacement professionnel ? WeHost prend soin de votre logement et rentabilise votre absence. Conseils et analyses, optimisation de l'annonce, communication avec les voyageurs, ménage et…
Newsletter
Chaque mois, recevez nos conseils pour embellir votre habitat !