Diagnostic électrique : combien ça coûte ?

Le diagnostic électrique est désormais obligatoire si vous souhaitez vendre un bien immobilier individuel de plus de quinze ans. Il est obligatoirement exécuté par un professionnel agréé et certifié par la COFRAC (Comité français d’accréditation). Le tarif du diagnostic est à la charge du vendeur.

Comment se calcule un diagnostic électrique ?

Le tarif du diagnostic électrique s’établit, en général, en fonction de la surface du logement, du nombre de pièces qui le composent et donc du temps passé par le technicien. Il dépend aussi du lieu où se trouve le bien immobilier. En effet, le coût d’un diagnostic est en général moins élevé dans les grandes villes.

Pour un appartement composé d’une unique pièce, comptez autour de 95 euros, 90 euros à Paris. S’il s’agit d’une maison individuelle, il faudra débourser 115 euros (110 euros à Paris).

Hors Paris, un appartement de deux pièces demandera un investissement d’environ 105 euros, pour une maison comptez 15 euros de plus.

Voici un tableau d’estimation des tarifs, on peut considérer qu’un diagnostic dont le tarif avoisinerait ces prix sera bien exécuté. Cependant, il ne mentionne pas la durée de l’intervention. Or, les diagnostiqueurs se basent en majorité sur le temps passé dans votre logement.

 Pièces principales 123456
 Appartement  Paris  90€  100€  105€ 110€ 115€ 125€
 Province  95€ 105€ 110€ 115€ 120€ 130€
 Maison  Paris 100€ 110€ 115€ 120€ 130€ 135€
 Province 115€ 120€ 125€ 135€ 140€ 150€

Il est conseillé de faire appel au même prestataire pour faire réaliser tous vos diagnostics (électricité, immobilier, plomberie, technique). En effet, en procédant ainsi, vous économiserez forcément sur les dépenses fixes telles que les frais de déplacement et de dossier. La facture globale pourra alors être amputée jusqu’à 35%.

Diagnostic électrique : attention aux arnaques

Méfiez-vous des prix imbattables et significativement inférieurs que vous pourriez trouver, notamment sur internet. Certains professionnels proposent des prix bien en deçà de ceux mentionnés, au détriment de la sécurité des personnes. Cela peut être signe d’arnaque. Afin de vous assurer que vous faites bien appel à un spécialiste, vérifiez qu’il possède bien une accréditation délivrée par la COFRAC. N’hésitez pas à vous informer sur les tarifs des électriciens avant de signer un devis travaux.

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