Le prix de l'isolation d'une maison

L'isolation d'une habitation représente un budget non négligeable mais il s'agit de travaux permettant, par la suite, de réaliser des économies d'énergie importante et d'autre part, différentes aides ou subventions permettent d'alléger la facture.

Prix des différents isolants

Il existe de nombreux matériaux utilisables pour l'isolation. Chaque matériau présente une performance énergétique différente. Si votre budget le permet, choisissez de préférence un isolant dont la résistance thermique R est élevée. Bien que plus coûteux à l'achat, il sera vite rentabilisé de par ses capacités d'isolation.

Voici un tableau indiquant le prix de différents isolants en fonction de sa résistance thermique et de son épaisseur (prix donnés à titre indicatif) :

Isolant

Epaisseur (mm)

R (m² k/W)

Prix (€/m²)

Laine de verre

100

2,50

3,10

2,85

6,07

3,10

10,03

Laine de roche

100

 

2,35

3,08

2,90

8,58

3,00

12,16

Laine de roche PSE (associé à une plaque de plâtre de 10mm)

100

2,70

10,03

Polystyrène extrudé

80

2,05

13,73

3,45

22,00

Textile recyclé

100

2,58

11,25

120

3,08

13,20

Plume (70% canard)

100

2,40 à 2,50

19,42 à 25,12

Laine de bois

100

2,50

20,00

Laine de chanvre

100

2,35

19,03

Laine de mouton

100

2,85

14,33

Laine de coton

100

2,56

22,19

Ouate de cellulose

100

2,56

23,90

Laine de lin

120

2,90

27,08

Polyuréthane

80

3,45

22,00

Verre cellulaire

130

3,10

58,76

Coût des travaux d'isolation

Le coût des travaux d'isolation peut être très variable selon la région, l'entreprise qui effectue les travaux et les matériaux utilisés. Voici à titre indicatif le prix moyen de travaux d'isolation selon les zones de la maison concernées.

  • Combles perdus: 10 à 15€/m²
  • Combles habitables: 50€/m²
  • Mur, isolation intérieure: 20 à 50€/m²
  • Mur, isolation extérieure: 40 à 80€/m²
  • Sol: 10 à 30€/m²

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Aides et subventions

Selon certaines conditions le prix de l'isolation de votre maison peut être allégé grâce à différentes aides de l'Etat.

Crédit d'impôt en faveur du développement durable

Le crédit d'impôt en faveur du développement durable peut être délivré si les travaux d'isolation sont effectués dans votre résidence principale ou dans un logement de plus de deux ans dont vous êtes le propriétaire et qui est destiné à la location non meublée pour une durée minimale de 5 ans.

Le crédit d'impôt s'applique sur le prix d'achat des matériaux d'isolation indiqué sur la facture de l'entreprise ayant réalisé les travaux

Réduction de la TVA

Certains travaux d'isolation permettent de bénéficier d'une importante réduction de la TVA. Celle-ci peut être rapportée à 5,5% sous certaines conditions. Pour cela il faut que les travaux soient réalisés par une entreprise dans le but d'améliorer la performance énergétique et que l'habitation ait plus de 2 ans.

Eco-prêt à taux 0

Les travaux permettant l'amélioration des performances énergétiques d'une habitation peuvent bénéficier de l'éco-prêt à taux 0.

Le montant maximum de l'éco-prêt à taux 0 est de 30.000€ par logement, remboursable sans intérêt.

Subvention délivré par l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH)

Dans le cadre de travaux permettant une économie d'énergie tels que l'isolation, l'ANAH peut verser une subvention, à condition qu'ils soient effectués par des professionnels.

        
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