Comment financer vos travaux de rénovation énergétique

Lorsqu'on souhaite entamer des travaux de rénovation énergétique, on pense bien évidemment au budget. De nombreuses solutions de financement existent, dont les aides cumulables de l'État, octroyées en fonction de la situation personnelle de l'intéressé et des travaux à réaliser.

Primes de rénovation énergétique

L'État propose deux primes exceptionnelles de 1350 € ou 3000 €.

Travaux concernés :

• Isolation thermique
• Installation d’équipements écologiques de chauffage et de production d'eau chaude

Prime de 3000€ : les travaux doivent améliorer les performances énergétiques du logement d’au moins 25 %.

Crédit d'impôt développement durable

Accessible aux propriétaires comme aux locataires, le CIDD permet de déduire de ses impôts 15 à 25 % des dépenses liées à certains éco-travaux.

Applicable jusqu'en 2015 aux logements de plus de 2 ans utilisés comme résidence principale.

• Isolation thermique
• Installation de certains équipements écologiques
• DPE.

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Eco-prêt à taux zéro

Accessible aux propriétaires l'éco-PTZ est octroyé pour un montant maximal de 30 000 € de travaux d’éco-rénovation.

Travaux concernés :

• « bouquet de travaux » combinant au moins deux catégories de travaux éligibles
  ou
• atteignant une « performance énergétique globale » minimale imposée.

Subventions de l’ANAH

Aides financières soumises à condition : destinées aux propriétaires de logements achevés depuis au moins 15 ans, dans le cadre de travaux de rénovation énergétique réalisés par un professionnel.

Travaux concernés :

• rénovation thermique de l'habitat
• lutte contre la précarité énergétique

Aides des collectivités locales

Les collectivités locales accordent elles aussi des aides pour l’achat de certains équipements, sous la forme de "chèques énergie" cumulables.

Le montant varie selon la région. Les travaux d'éco-rénovation doivent être réalisés par des artisans labélisés :

• qualibat
• qualisoletc.

TVA à 5,5 %

Dans le cadre de travaux de rénovation énergétique la loi de finances 2014 ramène la TVA à un taux réduit de 5,5 % au lieu de 21.2 %.

• travaux d'amélioration
• transformation
• entretien et aménagement

La résidence concernée doit être achevée depuis plus de 2 ans.

Prêts de banque

Certaines banques sont habilitées à proposer des solutions de financement de travaux :

• prêt personnel ou immobilier
• prêt épargne logement
• PTZ+.

Attention, le crédit engage le consommateur à son remboursement. Les taux d'intérêt varient d'une banque à l'autre et d'un prêt à l'autre.