Tarif d’un bilan thermique

Le bilan thermique précède la réalisation de travaux d'amélioration énergétique d'un logement. Le tarif de cet audit peut fortement varier d'un professionnel à l'autre. Il est donc intéressant de savoir différencier les offres sérieuses des propositions tarifaires illusoires. De même, certaines subventions régionales sont ici possibles.

Coût moyen et subventions pour le bilan thermique

Il faudra compter aux alentours de 500€ en moyenne pour la réalisation d'un bilan thermique complet.

Un coût qui peut être réduit grâce aux aides fournies par les municipalités et les Régions, souhaitant promouvoir les actions de développement durable dans le secteur du bâtiment.
Elles peuvent ainsi prendre en charge jusqu’à 300€ du coût de l'audit thermique.
Ces aides sont cependant soumises à conditions. Des conditions qui varient en fonction de la région :

• aide aux particuliers
• aide aux copropriétés
• bilan thermique devant conduire à des travaux d'amélioration de la performance énergétique de l'habitat
• aide octroyée aux résidences principales de la région
• etc.

À noter : ce type de prestation ouvre également droit à un crédit d'impôt sur le coût de l'audit énergétique.

L'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie peut également participer au financement d'un diagnostic thermique dans le cas d'un bâtiment en copropriété.

Bilan thermique, des prix bas dont il faut se méfier

Ces dernières années ont vu l'apparition de nouveaux professionnels du bâtiment cherchant à s'emparer du marché du développement durable. C'est donc suite à la RT2012 (réglementation thermique française de 2012) que se multiplient les propositions tarifaires dont il faut savoir démêler le bon du mauvais.

Les tarifs étant ici librement fixés, il est possible de faire réaliser un bilan thermique pour 150 € comme pour 1500 €. Des prix très variables qui peuvent être proposés pour une même prestation sur une même habitation, mais par des professionnels différents.

Attention aux prestataires low-cost qui devront inévitablement limiter les coûts afin de rentrer dans leurs frais. Ainsi, ils éviteront les échanges au maximum et l'étude risque d'être bâclée et incomplète.

Une économie de 300 euros sur le bilan thermique peut entrainer d'importants surcoûts par la suite. En effet, le chantier risque de subir de grosses modifications au cours des travaux afin de réajuster les erreurs commises lors de l'étude.

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