Construction d’une terrasse surélevée
Dernière mise à jour le 26/10/2023.
La terrasse en surélévation est une bonne solution pour augmenter la surface habitable d'une maison sans empiéter sur l'espace disponible au sol. Un tel aménagement est toutefois soumis à diverses autorisations et normes de construction. Nos conseils pour mener à bien un projet de construction d'une terrasse surélevée.
Construction d’une terrasse surélevée © DR
Principe et matériaux de construction d'une terrasse surélevée
La terrasse sur pilotis a l'avantage d’augmenter la surface habitable de votre logement. Il est possible d'utiliser différents matériaux pour faire construire ce type de terrasse :
- le bois (traité sous pression);
- le bois composite;
- le plastique et le plastique vinylique.
À noter : le choix du matériau dépend de l’utilisation faite de la terrasse, de votre budget et du climat de votre région. L'expertise d'un professionnel s'avère donc nécessaire ici.
Les étapes de construction d'une terrasse surélevée
| 1 | Elaboration d'un plan de terrasse. |
| 2 | Préparation du sol. |
| 3 | Construction des fondations. |
| 4 | Installation des solives de rive. |
| 5 | Installation des poutres et poteaux. |
| 6 | Installation des solives. |
| 7 | Mise en place du plancher. |
| 8 | Installation des limons. |
| 9 | Fabrication des marches d'escalier. |
| 10 | Installation d'un garde-corps. |
| 11 | Installation de treillis en partie basse de la terrasse. |
À noter : construire une terrasse surélevée reste complexe, n'hésitez pas à contacter un artisan pour mettre en œuvre votre projet.
Les obligations pour la construction d'une terrasse surélevée
- Sur le principe, vous êtes en droit d'aménager une terrasse très faiblement surélevée sans avoir à en demander l'autorisation.
- En revanche, les autres terrasses surélevées doivent faire l'objet d'une déclaration préalable ou d'un permis de construire (selon la surface du projet).
À noter : en l'absence de précision légale et administrative sur la hauteur de la surélévation soumise à autorisation, consultez le service d'urbanisme de votre commune.
Sécuriser une terrasse en surélévation
L'installation d'un garde-corps est obligatoire pour toute terrasse surélevée à 1 m au-dessus du sol. En effet, les normes françaises en matière de sécurité pour ce type d'installation sont extrêmement strictes.
- La norme NF P01-012 impose ici l'installation d'un garde-corps de 1 m de hauteur minimum.
- Afin d'éviter qu'un enfant ne puisse passer à travers la protection, cette même norme prévoit l'installation d'un garde-corps plein ou composé de barreaux espacés au maximum de 11 cm.
Recommandé pour vous
Types de terrasses
Aménager une cour intérieureSelon la manière dont vous allez l’aménager une cour intérieure peut être un petit coin de paradis ou … rien du tout ! Une cour plus ou moins grandes, plus ou…
Le patio de jardinPatio rime souvent avec douceur de vivre. Il est vrai que sa position centrale dans la maison, incite à en faire un lieu protégé, réservé à la famille et aux…
Construction d’une terrasse surélevéeLa terrasse en surélévation est une bonne solution pour augmenter la surface habitable d'une maison sans empiéter sur l'espace disponible au sol. Un tel aménagement est…
Les terrasses suspenduesUne terrasse suspendue ou terrasse sur pilotis métamorphose de façon esthétique la façade d’une maison. Cette installation permet de profiter d’un espace…
Les terrasses tropéziennesLes terrasses tropéziennes représentent une solution idéale si vous êtes propriétaire mais que vous ne bénéficiez pas d'un espace extérieur. Il…- La toiture terrasseUn toit terrasse permet d’utiliser le toit comme un espace de vie, en installant une terrasse ou même un jardin. Très pratique, il doit cependant respecter des normes dans sa…
Les terrasses en dalles clipsablesLes dalles clipsables sont un système très pratique pour aménager une terrasse. Comme leur nom l'indique, les dalles s'emboitent facilement les unes dans les autres et il existe…
La terrasse en bétonLa terrasse en béton est le style de terrasse le plus répandu. Attention, il ne faut pas confondre terrasse en béton et chape de béton qui constitue une fondation de…
La terrasse en boisSouvent préféré pour ses qualités de décoration, le bois peut s’utiliser de diverses manières pour créer une terrasse. Bois massif ou composite,…
Les terrasses en carrelageLe carrelage pour les terrasses ne présente pas les mêmes caractéristiques que celui de l’intérieur. Traité contre les altérations dues aux…
Les terrasses en pierreLa pierre est considérée comme le matériau le plus noble. Plébiscitée pour ses qualités esthétiques et pour la singularité de chaque dalle, la…
Les terrasses sur mesureUne terrasse sur mesure se construit en fonction de l’espace disponible, des contraintes techniques et surtout dans le respect des normes de sécurité. Réaliser des plans…
Prix pour la construction d’une terrasse : les tarifs selon les matériauxIl existe plusieurs matériaux et types de construction de terrasse qui influencent son prix. Voici quelques exemples de tarifs selon le type de terrasse, ses dimensions et sa structure. Le prix…
Construction d’une terrasse surélevée Les avis et commentaires
M-Habitat - Le 21/03/17 à 10h29
Bonjour,
Le sentier doit bien avoir un propriétaire, peut-être appartient-il à la commune ? Renseignez-vous au servie urbanisme de votre mairie, ils sauront vous expliquer quels sont vos droits en matière de construction.
Cordialement.terrassier - Le 20/03/17 à 14h29
Bonjour ,je souhaite construire une terrasse sur la partie sud de ma maison , le problème est que je serais dès lors à seulement trois mètres d'un sentier peu ou pas utilisé et qui officiellement n'a pas de propriétaire ! Vu l'urbanisme, le cadastre en vain. Que faire?
Voir tous les commentaires "CONSTRUCTION D’UNE TERRASSE SURÉLEVÉE"
Dossiers
Newsletter
Chaque mois, recevez nos conseils pour embellir votre habitat !
